성수전략정비구역 추진 일정 및 주요 사항

성수전략정비구역 추진 일정 (성수동 재개발)


성수전략정비구역의 중요성

성수전략정비구역 추진 일정(성수동 재개발)은 최근 성수동을 비롯한 서울 북부 지역의 변화를 가져오는 중요한 프로젝트입니다. 성수동은 뛰어난 입지와 다양한 생활 인프라가 결합된 지역으로 부동산 시장에서도 큰 관심을 받고 있습니다. 서울숲, 카페거리, 한강 조망권 등 여러 요소가 결합하여 이곳은 강북의 신흥 부촌으로 자리 잡았습니다. 특히 재개발이 이루어지는 성수전략정비구역은 과거 성수공단이 자리 잡았던 지역으로, 그 정체성을 비롯한 다양한 변화가 예고되고 있습니다.

구역명 면적 거주 인구 현재 상태
성수전략정비구역 120,000㎡ 2,200명 재개발 진행중
성수동 20,450,000㎡ 55,000명 개발 완료

이렇게 성수전략정비구역 추진 일정은 성수동의 발전과 주거 편의성을 높이는 계기가 될 것입니다. 관건은 과거 재개발의 제동이 걸렸던 이유들과 그것이 해결되는 과정에 있습니다. 2007년에 지정된 이후로 여러 번의 변경을 겪었던 이 구역의 이야기를 살펴보겠습니다.

💡 성수동 재개발의 모든 정보를 지금 바로 알아보세요! 💡


성수전략정비구역 추진 경과 및 현재 상태

성수전략정비구역은 2007년 정비구역으로 지정되었고, 2009년 오세훈 시장 재임 시절에는 최대 50층 규모로 재개발이 추진되었습니다. 그러나 박원순 전 시장 시대에 들어서면서 35층 높이 규제로 인해 전체 프로젝트에 큰 제동이 걸렸습니다. 이러한 상황은 2011년 지구단위계획과 함께 새로운 사업 방향으로 전환되며, 현재의 4개 지구로 나뉘어 총 8,200여 가구의 공급을 목표로 하고 있습니다.

연도 사건
2007년 정비구역 지정
2009년 최대 50층 재개발 계획 발표
2011년 35층 규제로 사업 지연
현재 4개 지구로 나눠 진행 중

현재 성수전략정비구역의 1지구는 서울숲과의 거리 덕분에 대장지구로 불리며, 점점 더 큰 관심을 받고 있습니다. 이렇게 고급 주거지와의 인접성은 이미 고가의 가격이 형성된 지역과의 연결로 인해 더욱 많은 주목을 받고 있습니다. 성수동은 앞으로도 고급 주거단지가 많아질 것으로 예상됩니다.

1지구의 특징은 근처에 고급 아파트들이 위치해 있어 공급이 원활함에도 불구하고, 가격 상승이 예고되고 있다는 점입니다. 특히 강변북로의 교통 편의성도 이 지역의 부동산 가치를 상승시키고 있습니다. 대장지구 외에도 2지구와 3지구는 상대적으로 낮은 가격 메리트를 가지고 있으나, 각각의 장점이 존재합니다.

2지구, 3지구의 장점

  • 2지구: 강변북로 지하화에 따른 한강 수변공원 수혜로 주거 가치 상승.
  • 3지구: 한강 쪽 조망권을 확보한 단지로서의 장점, 가격 대비 경쟁력 있는 공급.

재개발 절차는 최근 사업시행계획 인가를 받기 위한 건축 심의 단계에 있으며, 아직 갈길이 먼 상황입니다. 그래도 주민들의 기대와 함께 진행되고 있는 상태라, 향후 긍정적인 변화가 기대됩니다.

💡 성수동 재개발의 모든 정보를 지금 확인해 보세요! 💡


향후 추진 일정 및 기대 효과

성수전략정비구역의 향후 추진 일정은 여러 단계로 나눌 수 있으며, 각 단계마다 사업 현황에 대한 세심한 관찰이 필요합니다. 특히, 2040 서울도시기본계획에 따른 높이 규제 완화가 성수전략정비구역에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 최근 서울시에서 발표한 계획에 따르면, 과거의 35층 높이 기준이 유연해짐에 따라 다시 50층 이상으로 진행할 수 있는 가능성이 생겼습니다.

단계 일정 진행 상태
정비구역 지정 2007년 완료
추진위원회 구성 2011년 완료
조합 설립 2023년 예정 진행 중
건축 심의 2023년 하반기 진행 중
사업시행계획인가 2024년 예정 대기 중

예상되는 긍정적 효과는 지역 가치를 높여 부동산 시장에서의 이익으로 이어지고, 새로운 주거시설과 다양한 상업시설이 결합되어 성수동이 더욱 발전할 수 있는 길을 열어줄 것입니다. 또한, 시민들에게 제공되는 생활 편의가 증가하며 삶의 질도 향상될 것으로 기대됩니다.

💡 성수전략정비구역의 추진 일정과 혜택을 자세히 알아보세요. 💡


성수전략정비구역의 미래

성수전략정비구역의 추진 일정은 성수동의 미래를 결정짓는 중요한 이정표입니다. 과거에 비해 빠르게 진행되고 있는 재개발 프로젝트는 고품질의 주거 공간을 만들어 내는 동시에, 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 성수동의 주민 여러분과 투자자들은 이러한 변화에 주목하며, 함께 성장해나갈 수 있는 기회를 놓치지 않기를 바랍니다. 성수동이 그저 지나치기 쉬운 강북의 한 구석이 아닌, 모든 세대가 선호하는 주거지로 거듭나기를 기대합니다.

💡 성수전략정비구역의 모든 세부사항을 한눈에 확인해 보세요. 💡


자주 묻는 질문과 답변

💡 성수전략정비구역의 모든 계획과 일정, 지금 바로 확인해 보세요. 💡

성수전략정비구역이란 무엇인가요?

성수전략정비구역은 성수동 지역의 재개발 사업으로, 정비구역으로 지정된 이후 현재까지 여러 차례 계획 변경을 겪으며 진행되고 있습니다.

언제부터 재개발이 추진되었나요?

2007년에 성수전략정비구역으로 지정된 이후, 2009년에 재개발 계획이 처음 발표되었습니다.

현재 성수전략정비구역의 진행 상황은 어떤가요?

현재 성수전략정비구역은 사업시행계획 인가를 받기 위한 건축 심의 단계에 있습니다.

향후 추진 일정은 어떻게 되나요?

1지구에서부터 4지구까지 각각의 재개발 일정은 다릅니다. 기본적으로는 건축 심의 후 사업시행계획 인가가 이루어질 예정입니다.

2040 서울도시기본계획이 성수전략정비구역에 미치는 영향은 무엇인가요?

2040 서울도시기본계획은 높이 기준을 완화하여 성수전략정비구역이 다시 50층 이상으로 개발될 수 있는 기반을 마련해줍니다.

성수전략정비구역 추진 일정 및 주요 사항

성수전략정비구역 추진 일정 및 주요 사항

성수전략정비구역 추진 일정 및 주요 사항